Flächengröße	76.000 m²
Preis	140,00 €/m²
Preis Kommentar	Vergabe im Erbbaurecht, jährlicher Erbbauzins 5% von 140,00 €
Verfügbarkeit	Sofort verfügbare Fläche
Verfügbarkeit Kommentar	Grundstücke sofort im Angebot, vollständige Erschließung bis Mitte 2025
Ausweisung im B-Plan	Gewerbegebiet (GE)
Frei parzellierbar	Ja
24h-Betrieb	Nein
Allg. Information zur Fläche	Teilflächen von 2.500 m² bis 10.000 m², keine verkehrsintensive Nutzungen, Lagerhaltung, Logistik, Einzelhandel - www.gewerbequartier-dormagen.de
Besonderheiten	Vergabe ausschließlich im Erbbaurecht

Zukunft verorten! Raum für Innovationen!

Zwischen dem etablierten Gewerbegebiet TOP-West und dem CHEMPARK Dormagen,
einem traditionellen Chemiestandort, hat die Stadt Dormagen die Aufstellung eines Bebauungsplanes für ca. 8,3 ha Gewerbefläche direkt an der Autobahn 57 beschlossen. Im Umfeld dieses Areals sind zahlreiche international tätige Unternehmen ansässig. Verfügbar sind die Gewerbeflächen nach Rechtskraft Flächennutzungsplan und Bebauungsplan ab Herbst 2022.

Lage	Innerstädtisch
Gewerbesteuer Hebesatz	450,00 %