Exposé Gewerbefläche
BezeichnungKaarster Kreuz (Nr. 052)
Flächengröße115.000 m²
Gemeinde / KreisKaarst, Rhein-Kreis Neuss
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Lage in der Kommune
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Verfügbarkeiten
Sofort verfügbare Fläche
Kurzfristig verfügbare Fläche (bis 2 Jahre)
Mittelfristig verfügbare Fläche (2-5 Jahre)
Langfristig verfügbare Fläche (> 5 Jahre)
Nicht verfügbare Fläche
Sonstige Flächen
Privatbesitz
Wasserfläche
Schienenfläche
Straßenfläche
Grünfläche
Wohnbereich
Ver- und Entsorgungsinfrastruktur (RRB, Umspannwerk etc)
Andere Fläche
Grundstück
Flächengröße115.000 m²
PreisAuf Anfrage
VerfügbarkeitSofort verfügbare Fläche
Ausweisung im B-PlanGewerbegebiet (GE)
Frei parzellierbarJa
24h-BetriebNein
Allg. Information zur Fläche- ca. 70.000m² GE-Flächen (1. Ausbaustufe) - flexible Parzellierungsmöglichkeiten, ab einer Grundstücksgröße ca. 1.800 m² - zertifizierte Nachhaltigkeit als Entwicklungsleitfaden - hohe Aufenthaltsqualitäten für ein angenehmes Arbeitsumfeld
Besonderheiten- weitere Ausbaustufen in Vorbereitung

Gewerbegebiet
LageRandlage
Wichtigste UnternehmenIKEA, Viebrockhaus, Vangenhassend, IAM GmbH, MEGA Communication, Algarve Bad, Schiessl GmbH, Kölla,
Gewerbesteuer Hebesatz439,00 %

Verkehrsanbindung
Entfernung
[km] [min]
Autobahn A57 0,4 5
Flughafen Flughafen Düsseldorf 20,0 20
Schienenpersonenverkehr (SPV) S28 0,0 0
Informationen zu Kaarst
Kaarst ist eine wirtschaftsstarke Mittelstadt mit rund 43.500 Einwohnern. Die zentrale Lage im Herzen der Metropolregion Rhein-Ruhr macht Kaarst zu einem bevorzugten Wirtschafts- und Wohnstandort.

Kaarst verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsinfrastruktur. Inmitten eines dichten Netzes von Autobahnen gelegen, ist die zum Rhein-Kreis Neuss gehörige Stadt sehr gut über den motorisierten Individualverkehr erreichbar.

Makrolage Kaarst:

- Großraum Düsseldorf: 8,9 Mio. Einwohner und 503.000 Unternehmen
- 500 Km Radius: 31 % der EU-Bevölkerung u. 50 % der EU-Kaufkraft
- Der Großraum Düsseldorf gehört nach Greater London und Paris – Ille de France zu den wichtigsten europäischen Regionen für ausländische Direktinvestitionen.
- 6 km bis Düsseldorf
- 40 konsularische Vertretungen und 33 ausländische Handelskammern und Außenhandelsorganisationen in 15 min Entfernung
- Mit Köln und Düsseldorf zwei Messestandorte mit Weltruf



Perfekte Anbindung:

- Direkte Autobahnanbindung A 57/A 52/A 46
- Zwei S-Bahn-Anbindungen
- Drittgrößter Flughafen Deutschlands mit über 200 weltw. Zielen inkl. Direktflügen nach Tokio, Peking,
- Düsseldorfer Innenstadt 12 min
- Binnenhafen DU/NE


Attraktives Umfeld für zum Arbeiten & Leben:

- Etabliertes Kulturprogramm
- Breite Schullandschaft
- Naherholung, Seenlandschaft
- Urbane Innenstadt mit zahlkreichen inhabergeführten Geschäften
- Abwechslungsreiche Gastronomielandschaft
- Glasfaseranschluss in vielen Stadtteilen (1.000 Mb)
- Ausgebaute Radwege



Ansprechpartner
Wifo KaarstFrau Verena Philipsen
Stadt Kaarst
Wirtschaftsförderung
Am Neumarkt 2
41564 Kaarst
NRW Deutschland
(+49) 2131 987-421
verena.philipsen@kaarst.de
Logo_Wifö.pngHerr Christoph Schnier
Stadt Kaarst
Wirtschaftsförderung
Am Neumarkt 2
41564 Kaarst
Deutschland
+49 2131 987 - 422
Christoph.Schnier@kaarst.de