Gewerbeflächen- und Immobilien-Management-System
für den Rhein-Kreis Neuss
basierend auf blis-online.eu
DE
EN
Mögliche Interaktionen
PDF Deutsch
PDF Englisch
Zurück zur Karte
Exposé Gewerbefläche
Bezeichnung
Gewerbegebiet Wahler Berg / Teilbereich Ost (Nr. 458)
Flächengröße
5.860 m²
Gemeinde / Kreis
Dormagen, Rhein-Kreis Neuss
Kartenansicht
Lage in Deutschland
Lage in der Kommune
Detailansicht
©
OpenStreetMap
contributors.
Kartenansicht vorbehaltlich einer exakten Vermessung.
Verfügbarkeiten
Sofort verfügbare Fläche
Kurzfristig verfügbare Fläche (bis 2 Jahre)
Mittelfristig verfügbare Fläche (2-5 Jahre)
Langfristig verfügbare Fläche (> 5 Jahre)
Nicht verfügbare Fläche
Sonstige Flächen
Privatbesitz
Wasserfläche
Schienenfläche
Straßenfläche
Grünfläche
Wohnbereich
Ver- und Entsorgungsinfrastruktur (RRB, Umspannwerk etc)
Andere Fläche
Grundstück
Flächengröße
5.860 m²
Preis
125,00 €/m²
Preis Kommentar
Der Preis ist Grundlage für die Bestellung eines Erbbaurechts. Der Erbbauzins beträgt hiervon 5 % pro Jahr. Hinzu kommen Kosten und Beiträge für die Erschließung und den Kanal von ca. 20 €/m². Eigentümerin des Gewerbegrundstückes ist die Stadt Dormagen.
Verfügbarkeit
Sofort verfügbare Fläche
Verfügbarkeit Kommentar
Sofort bebaubare insgesamt 3,6 ha große Gewerbefläche
Ausweisung im B-Plan
Gewerbegebiet (GE)
Frei parzellierbar
Nein
24h-Betrieb
Nein
Allg. Information zur Fläche
Verkehrsgünstig an der Bundesstraße 9 in der Nähe eines privaten Containerhafens am Rhein gelegen. Vorrangig zur Ansiedlung von produzierendem Gewerbe und Handwerksbetrieben.
Besonderheiten
Die Vergabe der Grundstücke erfolgt ausschließlich im Wege der Bestellung eines Erbbaurechtes. Mindestdauer 30 Jahre. Laufzeit kann individuell nach Unternehmenserfordernissen länger betragen.
Gewerbegebiet
Im Norden der Stadt entlang der Bundesstraße 9 gelegenes Gewerbegebiet. Verkehrsgünstig gelegen zu den Autobahnen 46 und 57 sowie einer privaten Hafenanlage, die Zugang zum Rhein gewährt.
Lage
Branchenschwerpunkt
Stahlhandel und Logistik
Wichtigste Unternehmen
Brühler Stahlhandel GmbH, Amazon VZ Rheinland GmbH
Gewerbesteuer Hebesatz
450,00 %
Preisspanne
von 90,00 €/m² bis 150,00 €/m²
Verkehrsanbindung
Entfernung
[km]
[min]
Autobahn
A57
7,0
9
Bundesstraße
B9
0,1
2
Flughafen
Düsseldorf
30,0
25
Ansprechpartner
Herr Hans-Gerd Knappe
Stadtmarketing- und Wirtschaftsförderungsgesellschaft Dormagen mbH
Gewerbeflächenmanagement
Unter den Hecken 70
41539 Dormagen
Deutschland
02133/257452
0162 2498 960
hans-gerd.knappe@swd-dormagen.de