Exposé Gewerbefläche
BezeichnungGewerbegebiet Wahler Berg / Teilbereich Ost (Nr. 462)
Flächengröße8.736 m²
Gemeinde / KreisDormagen, Rhein-Kreis Neuss
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Verfügbarkeiten
Sofort verfügbare Fläche
Kurzfristig verfügbare Fläche (bis 2 Jahre)
Mittelfristig verfügbare Fläche (2-5 Jahre)
Langfristig verfügbare Fläche (> 5 Jahre)
Nicht verfügbare Fläche
Sonstige Flächen
Privatbesitz
Wasserfläche
Schienenfläche
Straßenfläche
Grünfläche
Wohnbereich
Ver- und Entsorgungsinfrastruktur (RRB, Umspannwerk etc)
Andere Fläche
Grundstück
Flächengröße8.736 m²
Preis125,00 €/m²
Preis KommentarDer Preis ist Grundlage für die Bestellung eines Erbbaurechts. Der Erbbauzins beträgt hiervon 5 % pro Jahr. Hinzu kommen Kosten und Beiträge für die Erschließung und den Kanal von ca. 20 €/m². Eigentümerin des Gewerbegrundstückes ist die Stadt Dormagen.
VerfügbarkeitSofort verfügbare Fläche
Verfügbarkeit KommentarSofort bebaubare insgesamt 3,6 ha große Gewerbefläche
Ausweisung im B-PlanGewerbegebiet (GE)
Frei parzellierbarNein
24h-BetriebNein
Allg. Information zur FlächeVerkehrsgünstig an der Bundesstraße 9 in der Nähe eines privaten Containerhafens am Rhein gelegen. Vorrangig zur Ansiedlung von produzierendem Gewerbe und Handwerksbetrieben.
BesonderheitenDie Vergabe der Grundstücke erfolgt ausschließlich im Wege der Bestellung eines Erbbaurechtes. Mindestdauer 30 Jahre. Laufzeit kann individuell nach Unternehmenserfordernissen länger betragen.

Gewerbegebiet
Im Norden der Stadt entlang der Bundesstraße 9 gelegenes Gewerbegebiet. Verkehrsgünstig gelegen zu den Autobahnen 46 und 57 sowie einer privaten Hafenanlage, die Zugang zum Rhein gewährt.

Lage
BranchenschwerpunktStahlhandel und Logistik
Wichtigste UnternehmenBrühler Stahlhandel GmbH, Amazon VZ Rheinland GmbH
Gewerbesteuer Hebesatz450,00 %
Preisspannevon 90,00 €/m² bis 150,00 €/m²
Verkehrsanbindung
Entfernung
[km] [min]
Autobahn A57 7,0 9
Bundesstraße B9 0,1 2
Flughafen Düsseldorf 30,0 25
Ansprechpartner
Logo-Dormagen.jpgHerr Hans-Gerd Knappe
Stadtmarketing- und Wirtschaftsförderungsgesellschaft Dormagen mbH
Gewerbeflächenmanagement
Unter den Hecken 70
41539 Dormagen
Deutschland
02133/257452
0162 2498 960
hans-gerd.knappe@swd-dormagen.de