Exposé Gewerbefläche
BezeichnungGewerbegebiet Hackenbroich (Nr. 943)
Flächengröße45.500 m²
Gemeinde / KreisDormagen, Rhein-Kreis Neuss
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Verfügbarkeiten
Sofort verfügbare Fläche
Kurzfristig verfügbare Fläche (bis 2 Jahre)
Mittelfristig verfügbare Fläche (2-5 Jahre)
Langfristig verfügbare Fläche (> 5 Jahre)
Nicht verfügbare Fläche
Sonstige Flächen
Privatbesitz
Wasserfläche
Schienenfläche
Straßenfläche
Grünfläche
Wohnbereich
Ver- und Entsorgungsinfrastruktur (RRB, Umspannwerk etc)
Andere Fläche
Grundstück
Flächengröße45.500 m²
Preis150,00 €/m²
Preis KommentarDer Preis ist Grundlage für die Bestellung eines Erbbaurechts. Der Erbbauzins beträgt hiervon 5 % pro Jahr. Eigentümerin des Gewerbegrundstückes ist die Stadt Dormagen.
VerfügbarkeitSofort verfügbare Fläche
Verfügbarkeit KommentarSofort bebaubare Gewerbefläche mit einer Gesamtgröße von ca. 47.000 m². Das Grundstück wird nur im Wege der Bestellung eines Erbbaurechts vergeben.
Ausweisung im B-PlanGewerbegebiet (GE)
Frei parzellierbarNein
24h-BetriebNein
Allg. Information zur FlächeVormals landwirtschaftlich genutzt und altlastenfrei.
BesonderheitenDas Gewerbegrundstück ist dinglich mit einer Immissionsschutzklausel zugunsten des benachbarten Chemparks belastet, die übernommen und eingehalten werden muss.

Gewerbegebiet
Das Gewerbegebiet Hackenbroich liegt im Süden der Stadt Dormagen in Sichtweite zum CHEMPARK und der A57 und grenzt an die Stadt Köln an.

LageRandlage
BranchenschwerpunktLogistik, Dienstleistungsunternehmen und Handwerksbetriebe
Wichtigste UnternehmenHelot GmbH, EMS Spedition, Careline GmbH
Gewerbesteuer Hebesatz450,00 %
Preisspannevon 150,00 €/m² bis 180,00 €/m²

Verkehrsanbindung
Entfernung
[km] [min]
Autobahn A57 0,5 2
Flughafen Flughafen Düsseldorf 34,0 33
Ansprechpartner
Logo-Dormagen.jpgHerr Rainer Bertelsmeier
Stadtmarketing- und Wirtschaftsförderungsgesellschaft Dormagen mbH
Gewerbeflächenmanagement
Unter den Hecken 70
41539 Dormagen
Deutschland
02133/257452
0162 2498 960
rainer.bertelsmeier@swd-dormagen.de