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Factsheet real estate
Chiffresys_215393
DesignationWohn-/Geschäftshaus ideal für Handwerker oder Selbständig
AddressThe object is located in the postal code district 41462 Neuss. The full address of the real estate, you receive from the supplier.
Einfahrt
Detail mapDetail map
© OpenStreetMap contributors
Overview
Object typeOther
Netto floor space404,0 m²
Marketing typePurchase
Purchase price1.635.000,00 €
AvailabilityJune 2025
Description
Repräsentatives Jugendstilhaus, nicht im Denkmalschutz. Der Wohnbereich zählt zur Neuvermietung, lediglich 2 Studios in der 3. Etage sind möbliert vermietet, eines bis Ende Mai und das andere bis Ende Juli 2025. Auf Wunsch kann der Käufer die Verträge verlängern. Ein großteil der Gewerbefläche wird derzeit als Fotostudio genutzt, dieser Mietvertrag läuft bis Ende Januar 2026. Die übrige Gewerbefläche ist in Eigennutzung und nach Absprache verfügbar.
Details and facilities
Year of construction1905/ 1980
Plot area905,0 m²
Office area109,0 m²
Industry area228,0 m²
Retail area25,0 m²
Netto floor space404,0 m²
Number of parking spaces7
Heating typeNiedertemperatur Gasheizung
Purchase price1.635.000,00 €
Purchase price per sqm1.993,90 €
Price negotiableYes
Maximum floor height6 m
Location and transport connections
CityNeuss, Rhein-Kreis Neuss

Distance to:
Highway2,4 km
Railway0,7 km
Airport24 km
Port1 km
Public Transport0 km
Supplier
Privat
Frau Britt-Astrid Broermann
Phone: 02131 / 959036
b-a.broermann@arcor.de
Bei Interesse kontakten Sie uns bitte per e-mail mit Angabe welches Gewerk dort angesiedelt werden soll.
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